BUDIRO-Team

Über uns

Die BUDIRO Unternehmensgruppe ist auf Expansionskurs und sucht zur Verstärkung unseres Teams einen Junior-Projektsteuerer.

Unser Kerngeschäft beinhaltet das Bauträgergeschäft. Das heißt wir kaufen über eigene Objektgesellschaften Grundstücke an, übernehmen die gesamte Planung sowie deren Umsetzung bis zur Projektabwicklung, führen die Baumaßnahme aus und vermarkten die Wohnungen über unseren hauseigenen Vertrieb. Dabei konzentrieren wir uns auf Grundstücke in attraktiver Lage für die Errichtung von exklusiven Wohnprojekten.

Am sofort stellen wir einen Junior-Projektsteuerer (m/w/d)
für Bauprojekte im wohnwirtschaftlichen Bereich ein

Leistungsumfang Projektsteuerung (PS)

Vorbereitung / Planung:

  • Technische Begleitung und Entwicklung von Grundstücken zur Bebauung von Eigentumswohnungen zum Abverkauf
  • Gemeinsame Festlegung zum Umfang der Planungsbeteiligten
  • Einholung von Angeboten zu den Planungsbereichen
  • Auswertung der Angebote und Empfehlung zur Vergabe (wird z. T. von Architekt erledigt, PS prüft)
  • Gemeinsame Festlegung des Kostenrahmens
  • Aufstellung eines Rahmenterminplanes für die Planung und Ausführungsvorbereitung (wird in Abstimmung zwischen Architekt und  PS erfolgen)
  • Kontrolle der Planung hinsichtlich
    • Einhaltung der Projektziele
    • Qualitäten
    • Termine
    • Kosten
  • Prüfung und Freigabe der Rechnungen der Planer (wird geprüft von Bauleitung, PS prüft hausintern)
  • Einrichtung der Kostenverfolgung
  • Führen und Protokollierung von regelmäßigen Planungs-/Projektbesprechungen (wird von Architekten vorgenommen, PS prüft)

Ausführungsvorbereitung:

  • Führung und Protokollierung der Projektbesprechungen
  • Erstellen der allgemeinen und zusätzlichen Vertragsbedingungen als Bestandteil der Leistungsverzeichnisse,
  • Durchsicht der Leistungsverzeichnisse in Bezug auf die ausgeschriebenen Qualitäten und auf Vollständigkeit
  • Gemeinsame Aufstellung der Firmenlisten für den Versand der LV’s
  • Durchsicht der Preisspiegel (wird von Architekt erledigt, PS prüft)
  • Erarbeitung von Vergabeempfehlungen (wird von Architekt erledigt, PS prüft)
  • Kontrolle und Fortschreibung Rahmenterminplan Planung und Ausführungsvorbereitung (wird in Abstimmung zwischen Architekt und  PS erfolgen)
  • Aufstellen des Detailterminplanes für die Bauausführung (wird in Abstimmung zwischen Architekt und  PS erfolgen)
  • Qualitätskontrolle und Fortschreibung Kostenverfolgung
  • Änderungswünsche der Käufer planungs- und kostenmäßig ausarbeiten und erstellen.
  • Mehrkostenermittlung für Sonderwünsche der Erwerber ermitteln.
  • Mitwirkung bei Erwerberbetreuung Bemusterung Ausstattung Wohnung.

Ausführung:

  • Koordination der an der Ausführung beteiligten Unternehmen
  • Führen und Protokollierung von regelmäßigen Baubesprechungen, in der Regel Wöchentlich (wird von Architekt erledigt, PS prüft)
  • Kontrolle der Bauausführung in Bezug auf
    • Einhaltung der Ausschreibung
    • Einhaltung der Planung
    • Einhaltung der Qualitäten
  • Kontrolle der Termine auf der Baustelle
  • Fortschreiben des Detailterminplanes für die Bauausführung,
  • Durchsetzung vertraglicher Ansprüche gegenüber der gewerblichen AN in allen Projektstufen,
  • Prüfung und Freigabe der Rechnungen der gewerblichen Unternehmen, (wird von Bauleitung erledigt, PS prüft und gibt final frei)
  • Prüfung und Freigabe von Nachträgen der gewerblichen Unternehmen, (wird von Bauleitung erledigt, PS prüft und gibt final frei)
  • Fortschreiben der Kostenverfolgung
  • Koordination der an der Objektüberwachung Beteiligten
  • Projektdokumentation mittels Bautenstandsbericht (Wort und Bild) (wird von Bauleitung erstellt, PS prüft)

Projektabschluss:

  • Koordination/Prüfung der Übergabefähigkeit der jeweiligen Wohnungen
  • Koordination/Organisation und Teilnahme an den Abnahmen und Übergaben der Wohnungen an die Erwerber
  • Veranlassen und Teilnahme an behördlichen Abnahmen und Dokumentation der Abnahmeergebnisse
  • Auflistung der Gewährleistungsfristen
  • Prüfung und Freigabe der Schlussrechnungen der gewerblichen Unternehmen
  • Aufstellung der Kostenfeststellung,
  • Dokumentation und Realisierung der Mängelbeseitigung
  • Prüfung und Freigabe von Bürgschaften von gewerblichen Unternehmen 

Ihre Voraussetzungen

  • Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen (Diplom oder Master)
  • Deutsche Sprache fließend in Word und Schrift, Englischkenntnisse sind von Vorteil
  • Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in Deutschland
  • Sicherer Umgang mit Microsoft Office, sowie Kenntnisse in der Anwendung von üblicher Bau- und Planungssoftware, Erfahrung im Umgang mit CAD-Programmen sehr von Vorteil, IMKE Bauträgersoftware (IMKE-Schulung wird angeboten)
  • Fundierte Kenntnisse der aktuellen Bauvorschriften (Berlins) und der technischen Regelwerke
  • Koordinierung der Fachplaner und Projektbeteiligten und Integration deren Leistungen
  • Fundierte Kenntnisse in den Leistungsphasen 1-9 der HOAI, idealerweise auch auf Bauherrenseite
  • Hohe Einsatzbereitschaft und ein ausgeprägtes technisches Verständnis
  • Eigenverantwortliche, termingerechte Arbeitsweise

Wie bieten

  • Festanstellung, unbefristet
  • Sehr gutes Arbeitsklima
  • Selbständiges Arbeiten
  • Gutes Team-Work
  • Angemessene Vergütung
  • Mobiltelefon
  • Firmenauto – auch zur privaten Nutzung
  • Tolles Büro
  • Kostenfreie Getränke
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte senden Sie uns Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen zu!

Kontakt

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und Sie Teil unseres kollegialen Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und den frühestmöglichen Eintrittstermin, die Sie bitte vollständig (Zeugnisse, Lebenslauf, Beurteilungen, Qualifikationsnachweise) im PDF-Format per Mail an Roland Budimtschitsch bewerbung@budiro.de zu übermitteln.