Logo Bopparder1 klein

ETW 1.5 - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - 100,1 m²

Kaufpreis € 399.399,--

Netto-Rendite 3,14 %

Objektart Wohnen
Ort, Bezirk Berlin, Karlshorst
Wohnungsnummer ETW 1.5
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Größe 100,1 m²
Etage 1. Obergeschoss
mtl. Wohngeld € 270,27 (von Hausverwaltung geschätzt)
Verwaltungskosten nicht umlagefähig € 51,77
Nettokaltmiete € 1.181,18
Netto-Miet-Rendite 3,14 %
Balkon/Terrasse/Garten 2 Balkone
Objektzustand Neubau
Baujahr 2018
Aufzug Ja
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel S-Bahnhof Karlshorst S3, Bus 396, M17, M27, M37
Heizung BHKW, Zentralheizung, Fußbodenheizung 
Vermietungsstatus Erstvermietungsgarantie durch Bauherren
Energieausweis-Typ Bedarfsenergieausweis 
Energiekennwert 26 kWh/m ² 
Keller Ja 
TG-Stp Optional zu erwerben 
   
Anschrift Boppparder Straße 1, 10318 Berlin
Kaufpreis € 399.399,--
Erwerbsnebenkosten € 31.951,92 (6% Grunderwerbsteuer, 2% Notar)
Provision provisionsfrei

Haben Sie interesse, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

Berechnung der Netto-Mietrendite:

(Garant. mtl. Nettomiete abzgl. Verwaltungskosten) x 12 Monate x 100
Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten

(€ 1.181,18 - € 51,77) x 12 x 100 = 3,14%
€ 431.350,90